一、课程简介
    本课程在讲授建筑市场及建筑产品特点的基础上，重点讲授建筑产品招投标的程序，并进一步讲授其他项目招投标的基本内容。
    二、教学目标
    通过本课程的学习，要使学生掌握我国建筑工程招投标的基本程序，为进一步从事工程管理的相关工作奠定理论基础 。
    三、教学要求
    1.出勤要求：学生应按上课时间表的安排按时上课，老师不定期地对学生出勤情况抽检或全检。学生应及时向老师请事假或病假，无故缺勤三次以上取消本课程选修资格。
    2.课堂要求：课堂上学生针对老师提出的问题应积极发言，学生课堂表现是平时成绩给定的依据之一。
    3.考试要求：考试为闭卷考试，考试作弊的，取消该生选修本课程资格。
    四、教学方法
    本课程以课堂讲授为主，辅以课外生产实践。课堂讲授采用讲解、讨论、答疑等方式，着重使学生掌握本课程的基本概念、基本方法。通过讲思路，讲方法，注重培养学生分析问题、解决问题的能力。在课堂讲授过程中，既要保持理论的连续性，又要注意联系工程实际，通过案例分析使其明白其中难点，并活跃课堂气氛。
    五、本课程的教学内容和基本要求
    （一）理论教学
    第一章 建筑市场与工程承发包
    1.建筑市场的概念及特点
    掌握市场的概念及建筑市场的概念；
    掌握建筑市场不同于其他市场的特点：产品交易活动的阶段性，期货交易，确定价格的方法特殊，合同的特以及建筑市场的供求难以平衡。
    2.建设工程承包的概念和承包方式
    熟悉建设工程承发包的概念；熟悉建设工程承发包的方式可以按照不同的方法进行分类：按承包范围划分承包方式、按承包者所处地位划分承包方式、按获得承包任务的途径划分承包方式以及按合同类型和计价方法划分承包方式等。
    3.建设程序及工程承发包内容
    熟悉建设程序（可行性研究、项目决策、项目设计、项目施工、竣工验收）及工程承发包内容。
工程承包的内容就是整个建设过程各个阶段的工作；对每一个承包商：承包内容可以是建设过程的全部工作，也可以是某一阶段的全部或某一部分工作。
具体包括:可行性研究、勘察设计、材料设备的选购、工程施工、生产准备和竣工验收等阶段的承包内容。
    4.工程承发包活动的管理
    了解承发包单位的资质管理和建设工程市场行为管理。
    承发包单位的资质管理是指政府主管部门对这些单位的资格和素质提出明确的要求，根据它们各自的具体条件、确定发包单位是否具备发包建设项目的资格，核定承包单位的资质等级和相应的营业范围。包括建设工程发包单位应具备的资格和建设工程承包单位的资质管理。
建设工程市场行为管理包括建设的工程发包单位的行为规范、建设工程承包单位的行为规范、中介机构和人员的行为规范、建筑市场管理人员的行为规范以及建筑市场参加者违规行为的处罚。
    第二章 招标投标程序
    1.招标投标基本概念及招标方式
    掌握招标投标基本概念和招标方式，招标方式包括公开招标（无限竞争性招标）及邀请招标（有限竞争性招标）的解包内概念和优缺点。
    2.招标投标基本程序
    掌握招标投标程序，对招投标程序中的各项主要工作详解。内容包括:招标准备阶段的工作（包括建设工程项目报建、招标组织形式以及招标条件、招标申请以及资格预审文件、招标文件的编制与送审）、正式招标投标阶段的工作（包括刊登资格预审通告和招标通告、发布资格预审合格通知书、发放招标文件、勘察现场、投标预备会以及投标文件的编制与递交）和决标成交阶段的工作（包括开标、评标、定标以及发布中标通知书和签订合同。）
    3.评标的方法
    了解评标的基本原则和评标委员会的组成。
    了解评标的基本方法，包括专家评议法、综合评分法、评标价法和A+B值评标法等。
    第三章 投标决策和报价策略
    1.投标决策
    了解投标决策的含义及内容。投标决策的主要内容有：确定企业承揽工程任务的能力、决定是否参加某项目的投标、选择投标工程等。
    了解影响投标决策的主观和客观因素。主观方面因素包括技术方面的实力、经济方面的实力、管理方面的实力和信誉方面的实力等；客观方面因素包括业主和监理工程师的情况、竞争对手和竞争形势的分析、法律法规的情况以及风险问题等。
    2.投标价格的计算与报价策略
    熟悉标价的计算依据。标价的计算依据包括招标文件、施工图纸和工程量清单、定额、材料价格、施工组织设计和施工现场条件等。
    熟悉标价的费用组成及计算方法。本课程对此内容简要介绍。
掌握报价策略，包括降低预算成本的策略、确定利润（风险报酬率）的策略、平衡报价策略和不平衡报价策略等。
    3.建设工程施工索赔
    熟悉索赔的概念及性质、索赔的必然性
    掌握承包商向业主索赔的原因及索赔的分类
    了解业主向承包商的反索赔的原因。
    掌握索赔的程序。承包商向业主的索赔程序主要有：提出索赔要求、发出索赔通知以及索赔的批准等。
    第四章 其他项目招标投标
    1.勘察设计招投标
    了解勘察设计招投标的基本内容，勘察设计招投标的含义、勘察设计招投标范围。
    了解勘察设计招标与其他项目招标的主要区别，勘察设计招标应具备的条件。
    2.建设工程监理招投标
    了解建设工程监理招投标的基本内容，包括建设监理招投标的范围、建设监理招标的方式、建设监理招标与投标的主体。
    熟悉建设监理招投标的基本程序，包括选择委托监理的内容和范围、监理单位的资格审查、监理招标文件的内容、建设监理的开标、评标、定标；了解监理单位在承接招标项目时应注意的事项。
    3.物资采购招投标
    了解建设工程物资采购的含义、建设工程物资采购的范围、建设工程物资采购的方式
    熟悉建设工程物资采购招标的范围、建设工程物资采购招标的方式、建设工程物资采购招标投标单位应具备的条件、建设工程物资采购招标程序。
    （二）实践环节
    本课程暂无实践环节
    （二） 学时分配
    章  节 内     容 参考学时
    第1章 建筑市场与工程承发包 8
    第2章 招标投标程序 10
    第3章 投标决策和报价策略 10
    第4章 其他项目招标投标 8
    合计  36

    六、考核
   （一）考核形式
    本课程采用笔试或写论文的形式考试
   （二）成绩平定方式
    平时成绩20%，笔试成绩或论文成绩占80%。
    七、推荐教材及参考书目
    《招投标与合同管理实务》   高等教育出版社    危道军主编